1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+1.9%
芦屋市
35.2万円/㎡
前年比-9.8%
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芦屋山ノ手アーバンライフアネックス
兵庫県芦屋市東芦屋町
/ 芦屋駅 徒歩16分
1974年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
1,478万円
21.4万円/㎡
749
1,235
1,720
2,206
AI査定結果
推定相場価格
1,478万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,235万円〜1,720万円
17.9万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年10月21日
芦屋山ノ手アーバンライフアネックス
1,180万円（17.1万円/㎡）/ 4階 / 69.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,180万円 | 17.1万円 | 4階 | 69.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 1,280万円 | 18.5万円 | 4階 | 69.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 1,330万円 | 19.3万円 | 4階 | 69.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 1,380万円 | 20.0万円 | 4階 | 69.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/24 | 1,390万円 | 20.1万円 | 2階 | 69.04㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/11 | 1,450万円 | 21.0万円 | 3階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 芦屋山ノ手アーバンライフアネックス 芦屋市東芦屋町 | 芦屋駅16分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 69.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/07 | 万葉ハイツ芦屋川 芦屋市山手町 | 芦屋川駅12分 | 1,490万円 | 19.1万円 | 78㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/22 | 朝日ケ丘レックスマンション2号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 1,780万円 | 21.2万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/01 | シャンボール芦屋 芦屋市東山町 | 芦屋駅18分 | 1,150万円 | 20.1万円 | 57.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/20 | 芦屋打出パークマンション 芦屋市打出小槌町 | 芦屋駅10分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.65㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/16 | 芦屋山打出住宅 芦屋市楠町 | 打出駅9分 | 980万円 | 15.1万円 | 65㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、芦屋市では9.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は芦屋市の平均と比較して51.4%割安です。